T1 - Novo no Porto Porto, Paranhos

  • Apartamento
  • 1
  • 1
  • 44 m2
Referência: 1204
Venda 167.500 €
Classe Energética

Descrição

Apartamento T1 situado a minutos do belíssimo Jardim Arca D’Agua e da famosa VCI, proporciona um ambiente calmo, cómodo e moderno a quem procure viver o Porto. Dotado de espaços amplos e luminosos, estacionamento privado, qualidade de construção e detalhes de excelência.

Com uma localização de excelência com ótimos acessos ás principais da cidade do Porto e ás principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços , desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades.

Infantários e Escolas - 650m
Supermercados - 350m
Farmácias - 350m
Hospital da prelada - 1100m
Jardim de Arca D’Água - 1400m
Casa da Música - 1500m
Metro (todas as linhas) - 1500m
Paragem de Autocarros - 100m

ACABAMENTOS
Zonas comuns

Pavimento da entrada em grés porcelânico.
Pavimento dos patamares dos apartamentos em mármore.
Paredes em estuque de gesso pintado/mármore.
Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado
Escada com degraus em mármore.
Elevador.
Iluminação embutida com sensores.
Tetos e paredes das garagens pintados.
Pavimento garagem em betão polido.
Portão da garagem automático.
Vídeo- porteiro.

APARTAMENTOS
HALL, SALA
Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada;
Paredes: Estuque de gesso, pintado;
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;

QUARTOS
Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada;
Paredes: Estuque de gesso, pintado;
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;

COZINHA / KICTHNET
Pavimento: Revestimento de grés cerâmico,
Paredes: Estuque de gesso pintado, e entre os móveis mármore ao tampo da banca inferior;
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;

Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore;
Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Pavimentos: Cerâmico
Paredes: Estuque de gesso pintado, revestimento cerâmico
Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado;
Bases de chuveiro executadas e inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados;
Estruturas suspensas para sanitas;
Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa;
Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano;
Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano;

CAIXILHARIA
Fachada principal:
Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo;
Fachada posterior:
Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo;

CARPINTARIAS
Portas de entrada: portas de segurança;
Portas interiores: madeira enverniza/esmaltada;
Armários: Portas em madeira enverniza/esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho
Blackouts elétricos;
Rodapés: Em madeira enverniza/ esmaltada;
Ferragens: Puxadores inox tipo JNF;

EQUIPAMENTOS
Ar condicionado Mitsubishi;
Rede ITED;
Sistema Automática de deteção de Incêndios;
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;
Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA;
Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA;
Exaustor de encastrar tipo TEKA;

EXTERIOR
Fachada principal revestida com revestimento em sistema ventilado;
Fachada posterior com revestimento em sistema ventilado;
Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo;

Características

  • Referência: 1204
  • Estado: Em construção
  • Preço: 167.500 €
  • Área útil: 44 m2
  • Área bruta: 53 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: Em tramite
Geral
Apartamento T1 situado a minutos do belíssimo Jardim Arca D’Agua e da famosa VCI, proporciona um ambiente calmo, cómodo e moderno a quem procure viver o Porto. Dotado de espaços amplos e luminosos, estacionamento privado, qualidade de construção e detalhes de excelência. Com uma localização de excelência com ótimos acessos ás principais da cidade do Porto e ás principais vias de entrada na cidade, na proximidade tem uma excelente rede de serviços , desde lojas comerciais, restaurantes, supermercados, escolas e universidades. Infantários e Escolas - 650m Supermercados - 350m Farmácias - 350m Hospital da prelada - 1100m Jardim de Arca D’Água - 1400m Casa da Música - 1500m Metro (todas as linhas) - 1500m Paragem de Autocarros - 100m ACABAMENTOS Zonas comuns Pavimento da entrada em grés porcelânico. Pavimento dos patamares dos apartamentos em mármore. Paredes em estuque de gesso pintado/mármore. Tetos em estuque de gesso/gesso cartonado pintado Escada com degraus em mármore. Elevador. Iluminação embutida com sensores. Tetos e paredes das garagens pintados. Pavimento garagem em betão polido. Portão da garagem automático. Vídeo- porteiro. APARTAMENTOS HALL, SALA Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; QUARTOS Pavimento: Réguas com acabamento tipo madeira envernizada; Paredes: Estuque de gesso, pintado; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; COZINHA / KICTHNET Pavimento: Revestimento de grés cerâmico, Paredes: Estuque de gesso pintado, e entre os móveis mármore ao tampo da banca inferior; Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Móveis de cozinha lacados mate, com interiores em melamina e tampos em mármore; Misturadora de lava-louça: Bruma Modelo Lusitano INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimentos: Cerâmico Paredes: Estuque de gesso pintado, revestimento cerâmico Tetos: Teto falso gesso cartonado e estuque de gesso, barrado e pintado; Bases de chuveiro executadas e inseridas no pavimento, incluindo vidros temperados; Estruturas suspensas para sanitas; Loiças: Em branco, modelo suspenso da Sanindusa (mod. City), tampo em contraplacado marítimo lacado com lavatório de pousar da Sanindusa; Misturadora duche: Bruma modelo Lusitano; Misturadora de lavatório: Bruma modelo Lusitano; CAIXILHARIA Fachada principal: Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo; Fachada posterior: Sistema de alumínios com vidro duplo, tipo Cortizo; CARPINTARIAS Portas de entrada: portas de segurança; Portas interiores: madeira enverniza/esmaltada; Armários: Portas em madeira enverniza/esmaltada, Interior folheado com folha de textura de linho Blackouts elétricos; Rodapés: Em madeira enverniza/ esmaltada; Ferragens: Puxadores inox tipo JNF; EQUIPAMENTOS Ar condicionado Mitsubishi; Rede ITED; Sistema Automática de deteção de Incêndios; Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; Placa Vitrocerâmica de dois discos tipo TEKA; Forno ou Micro-ondas com Grill de encastrar tipo TEKA; Exaustor de encastrar tipo TEKA; EXTERIOR Fachada principal revestida com revestimento em sistema ventilado; Fachada posterior com revestimento em sistema ventilado; Cobertura plana com isolamento térmico e acabamento com seixo;

Contacto

MS Imobiliária Porto, Matosinhos

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