T1 NOVO - PORTO COSTA CABRAL COM TERRAÇO Porto, Bonfim

Apartamento
1
1
53 m²

Referência: 1305

Venda 255.000 €

Classe Energética

Descrição

Apartamento de tipologia T1 inserido no Empreendimento COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação localizado na Rua de Costa Cabral, na cidade do Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuído por 6 pisos (4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos) com um jardim privativo nas traseiras.

Com uma arquitetura marcadamente contemporânea, os apartamentos apresentam um layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Localiza-se numa zona residencial consolidada e em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de São João, o COSTA CABRAL FLATS encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3.

Todos os apartamentos no COSTA CABRAL FLATS, dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, para quem pretende viver junto ao Pólo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto.

Previsão de conclusão Dezembro 2026

MAPA DE ACABAMENTOS

PAVIMENTOS
Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente.
Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES
Zonas secas: gesso cartonado pintado.
 Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TETOS
Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado 
Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

CARPINTARIAS
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
 Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
 Espelho 
Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
Portas de segurança Portrisa ou equivalente. 
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente 
Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
 Projetores de LED 
Videoporteiro 
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor 
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente
 Pré-instalação de ar condicionado

Características

Referência: 1305
Estado: Em construção
Preço: 255.000 €
Área útil: 53 m²
Área bruta: 82 m²

Quartos: 1
WC: 1
Ano de construção: 2025
Certificado energético: A

Geral

Apartamento de tipologia T1 inserido no Empreendimento COSTA CABRAL FLATS é um edifício de habitação localizado na Rua de Costa Cabral, na cidade do Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, distribuído por 6 pisos (4 residenciais e 2 de estacionamento/arrumos) com um jardim privativo nas traseiras. Com uma arquitetura marcadamente contemporânea, os apartamentos apresentam um layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design. Localiza-se numa zona residencial consolidada e em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do Pólo Universitário e do Hospital de São João, o COSTA CABRAL FLATS encontra-se a poucos minutos da Estrada da Circunvalação, Via de Cintura Interna e acesso à A3. Todos os apartamentos no COSTA CABRAL FLATS, dispõem de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, para quem pretende viver junto ao Pólo Universitário, numa zona com excelentes acessos e transportes para a Baixa do Porto. Previsão de conclusão Dezembro 2026 MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente. Zonas húmidas: mosaico porcelânico PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado.  Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis. WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado TETOS Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado  Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado. Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.  Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro  Espelho  Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente.  Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente  Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente  Projetores de LED  Videoporteiro  Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor  Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente  Pré-instalação de ar condicionado

Localização

Contacto

Madalena Sá Imóveis Unipessoal LdaPorto, Matosinhos

Madalena Sá Imóveis Unip., Lda
AMI: 12596
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Praceta Manuel Carlos Seabra Monteiro, 9, 4450-096 MATOSINHOS
+351 935 249 345 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 224 962 879 (Chamada para a rede fixa nacional)
+351935249345